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淡水千戶地標大案收官衝刺 2026-09-03 07:52 UTC
位於淡海輕軌V11站旁的指標建案「名軒海樂地」,受惠於新青安貸款政策及淡江大橋、北士科等區域建設紅利,目前銷售戶數已突破1,500戶。該案以成屋口碑、全齡公設及藝術中庭規劃為訴求,吸引不少住戶親友團購。面對營建成本持續攀升,建商針對即將完銷的階段,釋出限量事務所「2字頭」優惠價格,並同步推出賞屋抽家電、簽約抽百萬豪禮等行銷活動,藉此加速去
台中西區老錢聚落發威!2026上半年4筆破億豪宅交易超越去年 2026-09-03 05:38 UTC
台中西區房市表現強勁,2026年上半年累計出現4筆總價破億元的豪宅交易,超越2025年全年的3筆紀錄,成交案件皆集中於「由鉅大恆」與「勤美之森」兩大指標社區。分析交易背景發現,買方多採取全額現金支付,且不乏在地企業主或高資產族群,顯示在地客群對成熟生活圈與綠帶環境的黏著度極高。除了成屋豪宅交易熱絡,該區域的剛性需求也同步支撐周邊預售案行情
用集音器偷錄樓上鄰居17個月 侵害隱私判賠25萬元 2026-09-03 04:02 UTC
法務部調查局一名黃姓調查官與其妻子,因不滿樓上薛姓鄰居長期發出噪音,自民國110年7月起,於自家天花板安裝集音器,進行長達17個月、24小時不間斷的錄音蒐證。薛姓鄰居發現自身居家私密對話及日常作息皆遭竊錄,憤而提告求償。儘管黃姓夫婦在刑事妨害秘密罪部分獲不起訴處分,但民事法院審理認為,該行為已逾越合理採證範圍並嚴重違反比例原則,侵害個人居
高雄市第3季開發區土地標售釋出7標!總底價逾15.2億元 2026-09-02 09:09 UTC
高雄市政府地政局公告115年度第3季開發區土地標售,共釋出7標、9筆建地,總底價約15.21億元。此次標的涵蓋住宅區與商業區,分布於高雄大學、小港第89期、仁武第100期、三民第18期及大寮、林園等重劃區。其中,高雄大學區段徵收區推出面積約1,292坪的住三土地,適合大樓開發;小港第89期則釋出近千坪商三土地,具備交通與商業發展潛力。此外
檢視新青安總價帶 台中預售案近6成符合 但銀行「沒水位」成買氣硬傷 2026-09-02 08:10 UTC
台中市預售市場雖有近6成建案符合新青安貸款總價門檻,但受限於房價高漲,購屋族能換取的居住空間明顯縮減,市中心正規房型選擇大幅減少,買盤被迫向外圍區域移動。儘管政策旨在減輕首購負擔,但實質購買力並未提升,且近期因銀行房貸額度緊縮、審核放緩,甚至出現「沒水位」停止收件的情況,導致購屋族信心不足。在市場觀望氣氛濃厚下,預售屋買氣受到顯著壓抑,目
全台家戶「迷你化」!單人、夫婦家庭雙創新高 房市吹起兩人世界精緻風 2026-09-02 08:06 UTC
行政院主計總處最新統計顯示,台灣家庭型態正走向迷你化,2025年總戶數達976萬戶,其中單人家庭與夫婦家庭戶數均創歷史新高,而傳統核心家庭及多代同堂比例則逐年下降。此趨勢主因在於晚婚、不婚、離婚率增加等社會價值觀轉變,加上囤房稅2.0政策規範設籍條件,促使家庭成員傾向分戶。人口結構的改變直接影響房市需求,購屋思維已從過去重視育兒空間的大坪
四季百貨走入歷史 東海創始店10月4日熄燈 2026-09-02 05:14 UTC
在中台灣深耕超過30年的連鎖生活百貨「四季百貨」,其品牌創始店暨最後一家實體門市「東海店」,已確定於10月4日結束營業,宣告品牌正式走入歷史。四季百貨自1994年創立,全盛時期門市規模達8家以上,經營範疇涵蓋美妝、服飾及生活雜貨等多樣化商品。近年受限於同質性大型通路競爭、電商崛起及消費習慣改變,實體零售經營壓力倍增,加上東海商圈消費型態轉
桃園智築淨零館四大展區亮相 從蓋房前到住進社區,一次看懂桃園如何把科技用在建築與生活 2026-09-02 02:32 UTC
桃園市政府於「2026 Build for NextGen 國際永續智慧建築暨智慧建材展」設置「桃園智築淨零館」,透過智慧規劃、智慧決策、智慧社宅與智慧服務四大展區,呈現科技在建築全生命週期的應用。展覽內容涵蓋建築節能設計平台、整合多項數據的智慧建管圖台,以及導入BIM系統的社會住宅營運管理,並結合市民卡APP的育兒服務,展現智慧建築如何
台南六甲頂醫療重劃掀波!公辦專用區公共性與量身打造的全國治理難題 2026-09-01 15:28 UTC
台南市議會近期針對永康「六甲頂醫療專用區市地重劃」案提出質詢,質疑公辦重劃有圖利特定醫療體系之嫌,並建議抵費地應細分標售以確保公平性。對此,台南市地政局與都發局回應,該案皆依法辦理,抵費地標售旨在回收自償性開發成本,過程公開透明;同時強調透過重劃已取得滯洪池等公共設施,並要求醫療專用區加倍留設停車位,以緩解交通衝擊。
建築園冶獎全台版圖到位!9/7高雄盛大頒獎 3席特別獎壓軸揭曉 2026-09-01 08:08 UTC
邁入第32年的建築園冶獎,隨著台北市與基隆市納入評選,正式完成全台版圖整合。本屆賽事以「低碳韌境·雋永創新」為主題,強調建築生命週期的永續發展,從逾200件參選作品中評選出102件獲獎,並將於9月7日在高雄流行音樂中心舉辦頒獎典禮,屆時將壓軸揭曉3席評審特別獎。今年評選機制採取專業評審實地勘查與消費者評選雙軌並行,由百位市民針對住宅作品進
8月房市買氣穩中有升全台交易量月增6%年增17% 2026-09-01 06:30 UTC
受惠於國內經濟成長強勁及民眾購屋信心回穩,8月全台房市交易量呈現穩中有升趨勢,較7月小幅成長6%,與去年同期相比則大幅增加17%。七大都會區中,除高雄市交易量與上月持平外,其餘六都皆呈現月增走勢,其中新北市月增16%表現最為突出。若與去年同期相比,七大都會區交易量全面成長,又以台中市年增30%最為顯著。
台中南區人臉透天迎危老重建 專家曝合建避坑原則 2026-09-01 05:36 UTC
台中南區建國北路一棟因窗戶排列神似人臉、具在地記憶的老舊透天,近期掛出危老重建布條,預計拆除後改建為地上5層、共11戶的電梯集合住宅。隨著台中市危老重建申請案件激增,市府已縮短簡化審查流程,最快40日內可核准。由於營建成本高漲,地主與建商合建的分回比例多落在50%至55%之間,專家建議地主應嚴格把關,透過辦理不動產開發信託確保資金專款專用
從川湖傳奇看大南方崛起!謝金河高雄開講:高雄翻轉為全球AI與資產管理新重鎮 2026-08-31 07:34 UTC
財信傳媒集團董事長謝金河指出,在AI與先進製造帶動下,台灣經濟成長率表現亮眼,全球雲端服務業者資本支出大幅增加,促使台股企業市值與產業結構發生顯著變化。許多傳統產業透過技術轉型切入半導體與AI供應鏈,成功創造實質財富。針對高雄發展,謝金河認為高雄已從傳統重工業城市轉型為智慧科技與資產管理重鎮,隨著半導體聚落成形及國際大廠進駐,南北發展落差
台中北屯汽旅一條街三缺一!「這一間」高價賀成交 2026-08-31 05:25 UTC
台中市北屯區知名地標「海頓汽車旅館」近期易主,該基地部分土地以每坪260萬元成交,刷新崇德段土地單價歷史新高。經證實,買方為在地建商大毅建設,基地總面積約713坪,目前已向銀行設定高額抵押權。在地房仲分析,該案具備公園第一排永久棟距、鄰近捷運站點,且距離危老都更容積獎勵門檻僅剩2年,開發條件優越。市場推估,在考量土地成本與營建費用後,未來
台中雙鐵生活圈比一比!十三期預售站穩6字頭 2026-08-31 05:10 UTC
台中捷運與台鐵共構的「軌道經濟」效應顯著,帶動大慶站周邊十三期重劃區、松竹生活圈及烏日高鐵特區房市發展。十三期重劃區因緊鄰成熟商圈,預售屋均價已穩定站上6字頭,指標建商如豐邑、惠宇相繼推案,部分個案成交均價甚至突破7字頭。北台中的松竹生活圈受惠於機捷特區與商圈機能,房價表現持續走揚;烏日高鐵特區則吸引開發商大手筆購地,顯示業者看好交通樞紐
台南迎「亞洲資產管理中心專區」!劃定區域 「科技+金融」雙引擎 2026-08-30 10:19 UTC
台南市正式宣告推動「亞洲資產管理中心台南專區」,劃定涵蓋安平區、北區、永康區、東區及南區的金融服務廊帶,旨在補足南部頂級金融服務需求。此規劃預計吸引金融機構、專業事務所及家族辦公室進駐,有助於帶動市區高規格商辦需求,改善過去商辦供給稀缺的市場結構。此外,隨著金融人才移居及高資產族群的資產配置需求,將對安平港灣及東區平實重劃區等高端住宅市場
遠雄百億佈局北高雄雙核心!楠梓雙重劃區成推案焦點:半導體、大基地、交通、文教匯聚 2026-08-30 09:54 UTC
受惠於台積電2奈米廠及半導體供應鏈進駐,北高雄楠梓區產業轉型帶動高科技就業人口移入,促使居住需求轉向街廓完整的新興重劃區。為因應人口成長,政府持續推動新台17線、捷運紫線及聯外交通工程,並結合高科實驗中學等教育資源,強化整體生活機能。目前楠梓房市聚焦高雄大學特區與82期重劃區,前者主打文教與低密度環境,後者則具備都會公園與捷運交通優勢。遠
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